一、公司的职责：

1、所维保的特种设备相关的国家标准有所变更，我司必须及时通知贵司，以便贵司采取相应措施。

2、我司负责保存每一电梯故障结果记录（特别是故障的类别），以便查询。

3、所维保的特种设备有危险情况时，我司应将其停止运行，并告知贵司。

4、当有关部门进行有关所维保的特种设备的检查或特殊工作时，我司将派称职人员参与。

5、我司将组织必要的所维保的特种设备零配件以满足各种维修需要。

二、维修人员的职责：

    为了搞好维保工作，确保用户电梯安全可靠舒适地运行，树立公司良好的形象。维保急修人员必须严格、认真执行以下规定：

1、工作期间应统一着装。

2、以高度的责任感和热情的态度对待用户。作好电、扶梯日常维保工作，与用户建立良好的合作关系，确保合同的继签。

3、搞好电、扶梯的照明工作（地坑、轿顶、机房、轿厢）有足够的亮度，确保运行指示（层楼、消防、越载、检修）正确、正常。

4、认真作好清洁工作，保持地坑、轿顶、机房、厅轿门、轿厢、主机、限速器、控制柜及电梯各部件清洁。

5、做好润滑工作。保证各轴承和运转部件的正确润滑。（主电动机、齿轮箱、轿顶轮、对重轮、门电机及转动部份、厅门、限速器、安全钳拉杆系统及地坑涨紧装置和缓冲器等到。）

6、紧固、调整工作，检查、紧固电气主电路、控制电路接点、厅轿门门锁、吊门轮、门刀、轨道支架和电气开关支架等固定点，调整钢丝绳张力。

7、确保各项功能齐全正确。（各安全部件有效，厅、轿门联锁、安全触板、安全开关、转换开关、各类保险）

8、保证各配合部件的尺寸正确（轿门对厅门门轮、对地坎）等，确保电梯在开关门及运行过程中无噪声。

9、详细检查抱闸磨损、松紧、弹簧力量是否符合要求。

10、做好维保急修记录，每次的维保急修记录必须由用户签字。

11、对自己不能处理的问题，应立即报告主管及公司，至问题得到解决。

12、确保因维保质量原因，而发生的故障每月不得超过两次。

13、认真学习维保内容。每三个月总结一次维保工作，对并作书面报告。